Engenharia de precisão
Utilizando as normas técnicas e metodologias reconhecidas como: ABNT NBR 14.653, normas do IBAPE - a InovaUp Consultoria é sua parceira ideal para analisar, avaliar e emitir pareceres sobre o valor e as condições de imóveis.
Onde Atuamos: Descubra como as avaliações protegem e valorizam o seu patrimônio:
Apoio técnico em partilhas, inventários, desapropriações, indenizações, disputas contratuais.
Negociações Privadas
Segurança em transações de compra, venda, locação ou financiamento de imóveis.
Avaliação estratégica de ativos para empresas e investidores.
Licitações e Contratos Públicos
Comprovação oficial de valores e condições técnicas de imóveis.
Processos de Desapropriação
Avaliação precisa para garantir indenizações justas e fundamentadas em desapropriações públicas ou privadas.
Vistoria in loco, para avaliar as características construtivas, localização, estado de conservação e potencial do imóvel.
Adoção de Metodologias Reconhecidas
Aplicação de métodos comparativos de mercado, custo ou renda, conforme a finalidade da avaliação.
Documento formal, claro e fundamentado, aceito em âmbito judiciais e administrativos.
Imparcialidade e Credibilidade
Atuação independente que garante resultados confiáveis perante as normas ABNT e padrões internacionais.
Nosso Diferencial: Traduzimos a complexidade técnica em um caminho claro para garantir a segurança jurídica e patrimonial dos seus ativos.
Garantimos o cumprimento rigoroso de todas as normas técnicas com total tranquilidade para você.
Traduzimos termos técnicos e normas complexas em relatórios elaborados para serem compreendidos tanto por especialistas quanto por gestores e magistrados.
Além da avaliação, orientamos você com clareza sobre os melhores caminhos, riscos e oportunidades do seu imóvel.
Unimos engenharia, mercado imobiliário e prática judicial em uma única solução para você.
Desenvolvemos propostas técnicas completas e estratégicas para empresas que participam de concorrências públicas, cuidando de toda a complexidade burocrática para que você concorra com total segurança.
Onde Atuamos: Veja como a InovaUp Consultoria impulsiona e protege sua empresa nas concorrências:
Análise de Atestados Técnicos
Avaliamos criteriosamente e prestamos consultoria estratégica preliminar para garantir que seu acervo atenda aos critérios de qualificação exigidos no edital de forma plena.
Consultoria Estratégica em Editais
Assumimos toda a estrutura técnica e documental, blindando sua proposta contra riscos de desclassificação através de análise aprofundada das exigências complexas, critérios de julgamento e identificação das oportunidades de maior pontuação.
Propostas Técnicas Completas
Estruturamos a escrita de documentos determinantes como: Plano de Trabalho, Metodologia e Conhecimento do Problema - alinhados 100% às exigências do órgão licitante.
Escrita Técnica e Inovadora
Textos claros, inteligentes e altamente qualificados, alinhados às melhores práticas da engenharia civil e tendências de mercado.
Por meio de exames detalhados das propostas concorrentes, elaboramos defesas técnicas robustas, revertendo cenários e aumentando as chances de êxito no processo.
Nosso Método: Como conduzimos o seu projeto para fora do labirinto burocrático:
Analisamos com profundidade os critérios técnicos e exigências estabelecidas no edital, compreendendo cada particularidade da concorrência.
Como opção, oferecemos a vistoria presencial para garantir um entendimento fiel do objeto do contrato e subsidiar o texto técnico.
Desenvolvemos integralmente a documentação com estrito alinhamento às exigências do órgão licitante, neutralizando falhas operacionais e refletindo o pleno ingresso no certame.
Convertemos especificações complexas em propostas de alto impacto, estruturadas para atender plenamente ao rigor dos analistas e obter a máxima pontuação das comissões julgadoras.
Nosso Diferencial: Os pilares que diferenciam nossa entrega e dão tranquilidade à sua participação:
Competitividade sem Burocracia
Assumimos a complexidade da escrita técnica e dos atestados, garantindo o cumprimento exato do edital para que você participe das concorrências com o respaldo de um especialista ao seu lado.
Traduzimos critérios técnicos rígidos em propostas altamente competitivas, fundamentadas sob a ótica dos critérios de máxima pontuação da banca examinadora.
Além do desenvolvimento das peças técnicas, realizamos auditorias nos atestados e o mapeamento analítico da concorrência, antecipando os fundamentos para defesas e recursos.
Centralizamos engenharia civil, engenharia de custos e inteligência em editais em uma única estrutura consultiva, oferecendo um ecossistema completo para respaldar a atuação da sua empresa.
Arquitetura de propostas e avaliações com a eficiência, agilidade e a proximidade de uma parceira estratégica
A trajetória de Noelle é marcada pelo rigor técnico e pela busca incessante pela excelência em engenharia diagnóstica. Com uma visão estratégica consolidada em grandes players do mercado, ela lidera a InovaUp na entrega de soluções que transformam complexidade em valor real para ativos imobiliários.
Formação sólida em Engenharia Civil (UNESP) e Gestão Estratégica Empresarial (FGV).
Levin do Brasil: Início da trajetória com avaliações complexas. Atuação direta com SABESP, CPFL, Energisa e projetos internacionais.
BDO Brasil: Liderança técnica em auditorias de ativos imobiliários. Posição sênior em M&A, Healthcare e Saneamento.
Atuação na Engevix Engenharia e Falcão Bauer, reforçando a base técnica em infraestrutura e controle de qualidade.
Fundação da consultoria focada em perícias e estratégia de licitações para grandes players do setor.
“Extremamente profissionais.”
“Precisão ímpar em licitações.”
“Trabalho impecável em auditorias complexas.”
“Estratégia e execução alinhadas perfeitamente.”
Nascemos para transformar cenários burocráticos em metodologias claras e eficientes.
O nosso compromisso é fazer com que propostas de licitação se transformem em ferramentas de vitória e que imóveis, terrenos e galpões ganhem valores exatos e incontestáveis.
Nós tiramos o peso do labirinto documental para trazer previsibilidade, segurança jurídica e resultados concretos à sua atuação.
POSICIONAMENTO
Nós não entregamos apenas documentos formais; nós estudamos o seu cenário de perto, acompanhamos cada etapa e construímos estratégias sob medida. Grandes empresas de consultoria costumam lidar com as demandas de forma massificada e muitas vezes, por conta do volume, essas estruturas não conseguem dedicar o tempo e o cuidado cirúrgico que um edital ou uma partilha de bens exigem. A InovaUp surgiu para romper com esse modelo engessado. Aqui, você conta com o melhor de dois mundos: a experiência e o peso analítico de quem atendeu grandes corporações e marcas globais, combinados com a atenção exclusiva de uma especialista dedicada. É uma parceria verdadeira, próxima e sem intermediários.
FUNDADORA & LIDERANÇA TÉCNICA
A mente estrat1gica e o olhar atento por tr1s de cada entrega da InovaUp pertencem a mim, Noelle Esteves Gasparin Papucci. Sou Engenheira Civil formada pela UNESP e especialista em Gest3o de Projetos pela FGV. Ao longo de mais de 15 anos de carreira, atuei na linha de frente de grandes consultorias globais e corpora33es de engenharia.
Toda essa bagagem foi o alicerce para fundar a InovaUp. Hoje, cuido pessoalmente de cada projeto, garantindo que voc4 tenha um atendimento diferenciado, focado nas suas necessidades reais e com total seguran3a jur3dica. Entre em contato comigo para agendar uma reuni3o, e vamos juntos definir a estrat1gia vencedora!
A Base Estratégica (Formação)
Graduação em Engenharia Civil na UNESP aliada ao MBA em Gestão de Projetos pela FGV, unindo a precisão dos cálculos à inteligência de negócios.
Atuei por dois anos e meio como engenheira na Levin do Brasil, coordenando estudos analíticos e avaliações patrimoniais complexas para gigantes de infraestrutura e energia, como Sabesp, CPFL, Energisa e Comgás, além de liderar um projeto internacional para a Exxon Combustíveis na República Dominicana.
Inteligência em Editais e Concorrências Públicas (Ao longo da carreira)
Desenvolvi e liderei propostas de engenharia comercial para órgãos em vários estados brasileiros, atuando em grandes marcas como Engevix Engenharia e Falcão Bauer. Minha missão sempre foi estruturar planos de trabalho e métodos executivos que conquistaram as notas máximas das bancas examinadoras.
Governança e Avaliações de Alta Complexidade (2014 — 2021)
Durante seis anos na BDO Brasil — a 5ª maior empresa de auditoria do mundo —, atuei na liderança sênior de projetos de fusões, aquisições (M&A), estudos de vida útil e revisões patrimoniais para setores de saúde, saneamento e mercado imobiliário.
Parcerias Estratégicas Selecionadas (Atuação Recente)
Como braço direito e consultora subcontratada, passei a desenvolver propostas sob medida para players de mercado como ECR Engenharia, Tecknits, Agência E, Modera Engenharia e Progetto Engenharia, garantindo contratos de peso junto ao DER, SABESP, SPObras, SESC, SESI e DNIT.
A consolidação de toda essa bagagem em uma estrutura ágil, digital e próxima, feita para guiar você com total tranquilidade em linha reta.
Acompanhamento Próximo e Dedicado
Você fala diretamente comigo. Seu projeto é desenhado, revisado e assinado de ponta a ponta por uma engenheira sênior, garantindo máxima exclusividade e responsabilidade em cada linha.
Comunicação Direta e Descomplicada
Nós traduzimos as exigências e os termos de normas pesadas, como a NBR 14.653, em relatórios limpos e de fácil entendimento. Assim, juízes, diretores e bancas de licitação compreendem os argumentos logo na primeira leitura.
Trazemos metodologias modernas e estruturas organizadas do ambiente digital para otimizar as entregas e os prazos, sempre com a solidez técnica e o valor legal que seu laudo ou proposta precisam ter.
Agilidade Sem Burocracia
Entregamos a mesma qualidade e profundidade de uma multinacional de auditoria, porém com respostas rápidas e com a sensibilidade humana que o seu patrimônio merece.
"Foi um prazer, por duas oportunidades, trabalhar com a Eng. Noelle, profissional dedicada, inteligente, empenhada, proativa, organizada, boa escrita, capacidade de gestão e facilidade de aprendizado... sempre disposta a enfrentar novos desafios por maior que eles pareçam…"
Ana Beatriz Barbosa Vinci LIma
Planos Engenharia
"Foi um prazer, por duas oportunidades, trabalhar com a Eng. Noelle, profissional dedicada, inteligente, empenhada, proativa, organizada, boa escrita, capacidade de gestão e facilidade de aprendizado... sempre disposta a enfrentar novos desafios por maior que eles pareçam…"
Tatiane Guerra
Engenheira
"Noelle é bastante responsável. Dedicada naquilo que faz, persistente uma guerreira. Procura sempre fazer o melhor e não tem medo de dificuldades."
Dib Gebara
Gestor de Projetos
"Trabalho com a Noelle desde 2018 e é muito gratificante acompanhar a evolução da InovaUp ao longo desses anos. Além de ser uma profissional organizada e comprometida, ela entrega materiais técnicos de excelente qualidade e sempre dentro do prazo. Tenho total confiança no seu trabalho, recomendo com tranquilidade e espero manter essa parceria por muitos anos."
Gabriel Caetano Pereira da Silva
Progetto Engenharia
"Desde o início do nosso contato profissional, há 15 anos, pude testemunhar o profissionalismo, ética e comprometimento da Noelle. Ela se destaca pela competência técnica, responsabilidade e excelência em seus entregáveis. Sua postura colaborativa, confiável e orientada a soluções faz dela uma profissional admirável."
Thaís Fleury
Consultora
"A Noelle é uma profissional extremamente competente, com domínio de conhecimentos gerenciais ao mesmo tempo que está sempre motivada a aprender coisas novas e encarar novos desafios. ótima parceira de equipe, também muito responsável, organizada e dedicada a fazer bem feito tudo que está envolvida."
Kauyne Parise
Engenheira Civil
InovaUp Consultoria e Gestão de Negócios Ltda.
CNPJ: 62.698.163/0001-47
CREA:
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